¿Quién es el responsable de obtener el certificado energético?
El promotor o propietario del edificio o parte del mismo es el responsable de encargar y conservar el certificado energético.
¿A quien y cuándo hay que entregar la calificación energética del edificio?
En caso de compra-venta el propietario debe facilitar la calificación energética al nuevo propietario a la hora de la firma (en el notario).
En caso de alquiler, el propietario debe entregar una copia al inquilino en la firma del contrato de alquiler.
¿Qué tipo de inmuebles deben tener el certificado energético?
¿Es obligatorio registrar el certificado?
Sí, se debe teletramitar en el registro habilitado para ello en la Consejería de Economía y Empleo de la Junta de Castilla y León.
Tras la inscripción en el registro, la JCYL remite la etiqueta energética en un plazo inferior a 3 meses.
¿Quién puede realizar el certificado energético?
El certificado energético debe ser realizado por un técnico competente con una titulación determinada (ingenieros, ingenieros técnicos, arquitectos y arquitectos técnicos)
Tiempo de validez de la etiqueta energética
Según la legislación vigente, la calificación energética es válida para 10 años, posteriormente debe ser renovada según las instrucciones y condiciones de la Consejería de Economía y Empleo de la JCYL.
¿Existen sanciones por vender o alquilar un edificio o inmueble sin certificado energético?
Sí, la ley 8/2013, de 26 de junio, establece las sanciones por incumplimiento de la normativa de certificación energética.
Las infracciones se clasifican en leves, graves y muy graves y tienen asociados los siguientes valores:
- Leves: de 300 a 600€
- Graves: de 601 a 1000€
- Muy graves: de 1001 a 6000€
Las infracciones sancionadas son: no mostrar la calificación energética en el anuncio de venta o alquiler del inmueble, vender o alquilar el inmueble sin el certificado energético o falsear el mismo.
¿El gasto de la factura del certificado energético es deducible en la declaración de la renta?
Sí, es un gasto fiscalmente deducible
